Código do anúncio: FEV6026 CASA TRIPLEX COM VISTA PARA O MAR | PRAIA DO FLAMENGO | SALVADOR BA. 3 SUÍTES, 199 METROS E DUAS VAGAS COBERTAS. VENDA OU LOCAÇÃO SEM MOVEIS Viver a poucos metros da praia, com vista para o mar, conforto e espaços amplos para toda a família, é um privilégio cada vez mais raro em Salvador. Esta elegante casa triplex, com 199 m² de área construída, foi projetada para proporcionar praticidade, privacidade e uma experiência única de moradia em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte da capital baiana. O grande destaque fica por conta da suíte master, com aproximadamente 40 m² e da cobertura, com espaço gourmet e vista panorâmica para o mar da Praia do Flamengo. Os dormitórios estão distribuídos entre o primeiro e o segundo pavimento, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Um dos grandes destaques do imóvel é o amplo terraço, com excelente área de convivência e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. No térreo, a casa conta com uma agradável área externa nos fundos, integrada à lavanderia, além de acesso lateral independente, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. Localizada em uma região privilegiada, próxima à praia, a residência está inserida em um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. O condomínio possui acesso controlado por portão eletrônico com controle remoto individual para cada morador. O acesso de visitantes é realizado por interfone, com atendimento direto no celular do proprietário, que pode liberar a entrada de forma prática e segura. Características do Imóvel Área construída: 199 m² 3 suítes 4 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Vista para o mar Varandas Closets Terraço gourmet Churrasqueira Pavimento Térreo Garagem coberta para 2 veículos Varanda Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Banheiro social Área de serviço Lavanderia 1º Pavimento 2 suítes com closet Sala íntima Varanda privativa 2º Pavimento Suíte master com aproximadamente 40 m² Closet amplo Sala íntima Varanda com vista Cobertura Espaço gourmet Churrasqueira Terraço descoberto Vista panorâmica para o mar Infraestrutura do Condomínio Condomínio residencial fechado Ambiente familiar Baixa taxa condominial Acesso controlado Rua tranquila Localização e Conveniências Localizada na Praia do Flamengo, uma das regiões mais desejadas para quem busca qualidade de vida, proximidade da praia e fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador. Distâncias aproximadas: Praia do Flamengo: 300 m Barraca Pipa Beach Club: 800 m Supermercado Hiperideal: 2 km RedeMix Stella Maris: 3 km Aeroporto Internacional de Salvador: 7 km Hospital Aeroporto: 8 km Shopping Salvador Norte: 10 km Shopping Paralela: 15 km Colégio Marízia Maior: 3 km Academias da região: entre 1 km e 3 km

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CASA TRIPLEX 3 SUITES EM CONDOMÍNIO À VENDA  199M²  VENDA OU LOCAÇÃO

Código do anúncio: JUN6071 APARTAMENTO DE UM QUARTO COM 31 METROS NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, REGIÃO PLANA, COM UMA VAGA Morar na Graça é desfrutar de um dos bairros mais tradicionais, valorizados e charmosos de Salvador. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica entre a Barra, Vitória e Campo Grande, este apartamento oferece praticidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Descubra o conforto de viver em um apartamento bem localizado, com a exclusividade de estar em um andar alto e aproveitar a iluminação natural da posição solar sul. Com 31,36 m² de área útil, Este imóvel reúne praticidade e bem-estar em um layout inteligente: sala espaçosa, cozinha americana integrada, dormitório acolhedor e banheiro social com chuveiro elétrico. O piso em ardósia confere sofisticação e fácil manutenção, enquanto o interfone garante segurança e privacidade. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem solta e descoberta, facilitando o acesso diário. Condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: portaria 24 h, playground para as crianças, salão de festas para receber amigos, Dois elevadores que atendem a apenas quatro unidades por andar, e um prédio de dez andares que preserva a tranquilidade. Características do imóvel: Área privativa: 31,36 m² 1 quarto Sala Cozinha americana 1 banheiro social Andar alto Posição solar: Sul Chuveiro elétrico Piso em ardósia. Interfone 1 vaga de garagem solta e descoberta. Infraestrutura do condomínio Portaria 24 horas. Playground Salão de festas 2 elevadores 4 apartamentos por andar. 10 andares Localização e conveniências Localizado na Rua Humberto de Campos, , em uma rua tranquila e residencial da Graça. Distâncias aproximadas: Praia do Porto da Barra: 2,5 km Shopping Barra: 2 km Hospital Português: 1,5 km Hospital Santa Izabel: 2 km Perini Graça: 500 m RedeMix Graça: 600 m Banco do Brasil e Bradesco: 500 m Academia Alpha Fitness Graça: 700 m Restaurantes e cafeterias da Graça: entre 300 m e 800 m Corredor da Vitória: 1 km Campo Grande: 1,5 km Farol da Barra: 3 km Valores Valor de venda: R$ 360.000,00. Condomínio: R$ 1.003,61. IPTU: R$ 101,91/mês Agende sua visita Eleven Imóveis Especialistas em imóveis de alto padrão, apartamentos, casas em condomínio e investimentos imobiliários em Salvador, Lauro de Freitas e Linha Verde. WhatsApp Exclusivo https://wa.me/ Instagram Oficial https://www.instagram.com/elevenimoveis Site Oficial https://www.elevenimoveis.com.br Portais Parceiros ZAP Imóveis https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170 Viva Real https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ OLX https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383 ImóvelWeb https://www.imovelweb.com.br/imobiliarias/eleven-imoveis-imobiliaria-salvador_-i

APARTAMENTO DE UM QUARTO COM 31 METROS NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, REGIÃO PLANA, COM UMA VA

Código do anúncio: JUN6070 ASA TÉRREA | CONDOMÍNIO VILAS DO JOANES | BUSCA VIDA | CAMAÇARI/BA! 4/4 DUAS SUÍTES COM DUAS VAGAS. Viver em Busca Vida é desfrutar de um dos endereços mais desejados do litoral baiano, cercado por natureza, segurança e qualidade de vida. Esta residência térrea combina amplitude, conforto e integração perfeita entre os ambientes, oferecendo uma experiência única para quem valoriza bem-estar e privacidade. Características do imóvel Terreno com 563,50 m² Área construída de 347,33 m² 4 quartos 2 suítes, sendo uma com closet Banheiro social Lavabo Sala de estar Sala de TV Sala de jantar Cozinha ampla Área de serviço espaçosa Depósito 2 vagas de garagem cobertas Armários planejados em todos os ambientes Ventilação cruzada natural Sistema de energia solar Excelente distribuição interna dos espaços Diferenciais exclusivos Piscina com cascata Hidromassagem Espaço gourmet completo com churrasqueira Redário com pergolado Jardinagem nobre Ambientes amplos e integrados Projeto térreo que privilegia acessibilidade e praticidade Excelente privacidade Infraestrutura do condomínio O Condomínio Vilas do Joanes oferece segurança e lazer para toda a família: Portaria e segurança 24 horas Controle de acesso Monitoramento por câmeras Academia Piscinas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Quadra de beach tennis Quadra de futvôlei Salão de festas Quiosque com churrasqueira Parque infantil Praças de convivência Ciclovia Pista de cooper Estacionamento para visitantes Infraestrutura ampliada e modernizada nos últimos anos. (MGF Imóveis) Valor de venda: R$ 1.850.000,00 Condomínio: R$ 734,00 IPTU: R$ 5.166,70 por ano

Imóvel para venda possui 347 metros quadrados com 4 quartos em Busca Vida (Abrantes) - Cam

Código do anúncio: JUN6069 CONDOMÍNIO MARINA RIVERSIDE | BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS! VILLAGE 2/4, COM INFRA E DUAS VAGAS. Viva cercado pela natureza, com acesso ao rio, infraestrutura completa de lazer e a poucos minutos da praia. Este elegante village totalmente reformado oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Buraquinho. Com posição nascente, ambientes climatizados e porteira fechada (exceto TV), o imóvel está pronto para morar, sendo uma excelente opção para residência, veraneio ou investimento. Características do imóvel: Área privativa: 81,57 m² 2 quartos 1 suíte Banheiro social Banheiro de serviço 2 vagas de garagem descobertas e soltas. Nascente 2 pavimentos Totalmente reformado. Climatizado Armários planejados Sala de estar e jantar Varanda integrada com fechamento Reiki. Cozinha americana Área de serviço Porteira fechada (exceto TV) Infraestrutura do condomínio Portaria e segurança 24 horas. Academia Salão de festas Brinquedoteca Churrasqueira 3 quadras poliesportivas Quadra de tênis Pista de caminhada e corrida Lago com peixes Parquinho infantil Mercadinho interno Vagas para visitantes. Píer com mesas às margens do rio. Acesso para embarcações Ampla área verde e paisagismo. Localização e conveniências Localizado em Buraquinho, um dos bairros mais valorizados de Lauro de Freitas, conhecido pela proximidade com a praia, contato com a natureza e fácil acesso à Estrada do Coco e Linha Verde. Praia de Buraquinho: aproximadamente 800 metros Praia de Vilas do Atlântico: aproximadamente 2 km Mix Bahia Supermercado: aproximadamente 1 km RedeMix: aproximadamente 2 km Restaurantes e barracas de praia: aproximadamente 800 metros Clínicas médicas: aproximadamente 3 km Hospital Aeroporto: aproximadamente 8 km Hospital Metropolitano: aproximadamente 10 km Bancos e serviços financeiros: aproximadamente 3 km Colégio Sartre COC: aproximadamente 4 km Colégio Apoio: aproximadamente 4 km Parque Shopping Bahia: aproximadamente 6 km Shopping Passeio Norte: aproximadamente 5 km Academias e centros fitness: aproximadamente 2 km Terminal Turístico de Buraquinho: aproximadamente 1 km Centro Empresarial de Lauro de Freitas: aproximadamente 5 km Informações do empreendimento Condomínio Marina Riverside Empreendimento consolidado e reconhecido pela integração entre lazer, natureza e acesso ao rio, proporcionando um estilo de vida diferenciado em Lauro de Freitas. Ano de construção: informação não identificada em fontes públicas disponíveis. Valores Valor de venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 1.000,00 IPTU: R$ 1.347,03 por ano Visitas e negociação Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatór

CONDOMÍNIO MARINA RIVERSIDE | BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS! VILLAGE 2/4,  COM INFRA E DUA

Código do anúncio: JUN6067 PRÉDIO COMERCIAL COM 816 M², 6 PAVIMENTOS, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO RIO VERMELHO. COM 13 VAGAS Descubra a oportunidade única de adquirir um prédio comercial de 6 pavimentos, estrategicamente posicionado ao sul da cidade, que combina estrutura robusta, segurança avançada e excelente potencial de valorização. Com 6 andares totalmente equipados, o empreendimento conta com elevador Otis, proporcionando conforto e agilidade no acesso a todos os níveis. Cada pavimento dispõe de sanitário próprio, atendendo às exigências de empresas que buscam funcionalidade e praticidade para colaboradores e clientes. A área de garagem, com 13 vagas exclusivas, elimina preocupações com estacionamento e acrescenta ainda mais conveniência ao dia a dia. A segurança é prioridade: vigilância 24 horas e um sistema de câmeras de monitoramento garantem tranquilidade total, permitindo que você foque no crescimento do seu negócio. O prédio está pronto para receber escritórios, consultórios ou lojas, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. Situado em região de fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade com principais vias de transporte, estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços essenciais, proporcionando um fluxo constante de clientes e facilitando a logística de fornecedores. A localização ao sul da cidade agrega ainda mais valorização, com um bairro em desenvolvimento que combina tranquilidade e dinamismo. Prédio Comercial - RIO VERMELHO Vendo prédio comercial com 816 m², 6 pavimentos, em excelente localização no Rio Vermelho. Terreno: 333,5 m² Área construída: 816 m² 6 pavimentos 1 Elevador Otis 2 salas por andar Sanitários em todos os andares 13 vagas Sul Vigilância Câmeras de segurança Valor: R$ 3.300.000,00 IPTU: R$ 3.000,00 (mensal)

Imóvel para venda tem 333 metros quadrados com 12 quartos em Chapada do Rio Vermelho - Sal

Código do anúncio: JUN6064 APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO, 3/4, GABINETE INFRA E DUAS VAGAS | ITAIGARA | SALVADOR. Maravilhoso apartamento totalmente reformado, com acabamentos de altíssimo padrão e excelente distribuição interna. O imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, contando com uma belíssima vista para o mar e para a área verde do Parque da Cidade. Sua planta inteligente com ventilação norte-sul garante ambientes sempre frescos, iluminados e extremamente agradáveis, proporcionando a melhor experiência de moradia em uma das regiões mais desejadas da capital baiana. Características do imóvel Área privativa: 120m² Quartos: 3 Suítes: 1 Banheiros: Banheiro social e de serviço Vagas de garagem: 2 vagas Posição solar: Ventilação norte-sul Vista: Vista mar e Parque da Cidade Móveis planejados: Armários sob medida de alta qualidade em todos os ambientes Dependência: Dependência completa para funcionários Depósito: Depósito privativo na garagem Gabinete: Home office planejado integrado Outros diferenciais: Bancadas em Supernano (inclusive na área de serviço), sistema de som embutido, projeto de iluminação personalizado e pontos prontos para câmeras de segurança Infraestrutura do condomínio O condomínio foi recentemente reformado e modernizado, oferecendo uma estrutura de lazer e segurança completa para toda a família: Academia climatizada e equipada Piscina com deck Salão de festas elegante Espaço gourmet para recepções Parque infantil integrado Brinquedoteca lúdica Localização e conveniências Morar no Itaigara é ter a conveniência de fazer tudo a pé, cercado por uma completa rede de serviços essenciais, lazer e as melhores escolas da região: Praia mais próxima: Praia da Pituba (1,8 km) Supermercados: Hiper Ideal (500 metros) Restaurantes: Diversas opções de alta gastronomia no entorno (dentro de 400 metros) Hospitais e Clínicas: Centro Médico Itaigara e Hospital da Bahia (a menos de 1 km) Bancos: Agências do Itaú, Bradesco e Santander (dentro de 700 metros) Escolas: Colégio Antônio Vieira - Unidade Itaigara (600 metros) Shoppings: Shopping Paseo Itaigara (400 metros) e Shopping Itaigara (750 metros) Academias: Alpha Fitness e Rede SelfIt (num raio de 600 metros) Pontos turísticos: Parque da Cidade Joventino Silva (450 metros), perfeito para atividades e contato com a natureza Centros empresariais: Multiibiara e Boulevard Side (dentro de 1 km) Informações do empreendimento Condomínio: Recentemente reformado em suas áreas comuns e fachada. Devido às normas internas de segurança, o nome do edifício é fornecido mediante triagem. VALORES VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 1.500,00 (ÁGUA INCLUSA) IPTU: R$ 500,00 / MÊS

APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO, 3/4, GABINETE INFRA E DUAS VAGAS  | ITAIGARA | SALVADOR.

Código do anúncio: JUN6068 PITUBA COBERTURA VISTA MAR 3/4 COM DUAS SUÍTES, 237 METROS. NA RUA JOAQUIM FERRARO NASCIMENTO, COM INFRA E DUAS VAGAS. Descubra a exclusividade de viver em uma cobertura que une sofisticação, conforto e praticidade, tudo em um único endereço. Com 237 m² de área construída, esta residência oferece um layout inteligente que privilegia a amplitude dos ambientes e a vista panorâmica da cidade, proporcionando uma experiência única de bem estar. Apto com 237m2 3/4 com 2 suítes e closet Lavabo Sala e cozinha Roupeiro Armários nos quartos Ar em todos os quartos Aquecedor elétrico água quente/frio nos banheiros e cozinha Parte superior Sala de tv Banheiro completo Espaço gourmet e piscina com churrasqueira chuveirão 2 vagas soltas Infraestrutura do Prédio Bicicletário Portaria 24h Espaço gourmet Churrasqueira Cooktop Geladeira Salão de festas com freezer e fogão climatizado Piscina de adulto e infantil Academia Parque infantil Valor 1.500.000 Cond 2.226 + fundo de reserva 222,00 Iptu 549,00 mensal A cobertura dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes elegantemente planejadas, todas equipadas com ar condicionado para garantir climatização ideal em qualquer estação. Os três banheiros apresentam acabamentos de alto padrão, com revestimentos modernos e iluminação projetada, conferindo um toque de luxo ao dia a dia.

PITUBA COBERTURA VISTA MAR 3/4 COM DUAS SUÍTES, 237 METROS. NA RUA JOAQUIM FERRARO NASCIME

Código do anúncio: MAI5036 BELÍSSIMA COBERTURA DUPLEX, 90 M², QUARTO E SALA, VISTA MAR, NASCENTE, PORTEIRA FECHADA, COM INFRAESTRUTURA DE LAZER, NA ONDINA. PORTEIRA FECHADA  O condomínio autoriza Airbnb Cobertura  Duplex  Quarto e sala  90 m² Vista mar  Nascente Mobiliado  Pé direito duplo Varandas Solário  Jacuzzi 2 banheiros Armários  2 garagens soltas cobertas (G1) Condomínio:  Piscina (P) Academia (1 andar) Sauna  Portaria 24h  Espaço gourmet  Spa Minimercado 2 elevadores  9 andares  9 por andar  2 andares de garagem  Sistema de caldeiras Valor: R$ 810.000,00 Condomínio: 1.100,00 (já com água) IPTU: 350,00 Com um dormitório amplo e dois banheiros, a unidade oferece ainda duas vagas de garagem, garantindo total comodidade para você e seus convidados. As varandas com orientação nascente proporcionam vista privilegiada e o solário, ideal para desfrutar momentos de relaxamento ao ar livre. O toque de luxo se completa com a jacuzzi privativa, que transforma cada banho em uma experiência de spa. O condomínio eleva ainda mais o padrão de vida, oferecendo piscina, academia, sauna, espaço gourmet, spa, minimercado, dois elevadores e portaria 24 h. São nove andares, com dois níveis de garagem e um sistema de caldeiras que assegura eficiência energética. Além disso, o empreendimento é autorizado para Airbnb, permitindo rentabilidade extra sem perder a privacidade. Localizado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, você terá fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde e opções de transporte público, tudo a poucos minutos de casa. A vizinhança oferece infraestrutura completa, tornando o dia a dia mais prático e agradável. S REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS  Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos. VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos. Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir. CORREÇÃO: Operamos no sistema . Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços. ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/ PÁGINA NO RECLAME AQUI https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/ INSTAGRAM OFICIAL https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA https://www.elevenimoveis.com.br/ PORTAIS PARCEIROS  ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170  VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/  OLX

BELÍSSIMA COBERTURA DUPLEX, 90 M², QUARTO E SALA, VISTA MAR, NASCENTE, PORTEIRA FECHADA,

Código do anúncio: MAI6073 SALVADOR 220 E CYANO: LANÇAMENTOS EXCLUSIVOS EM SALVADOR. SALVADOR 220 1 E 2/4 (ANTIGO PESTANA) Descubra o privilégio de viver com uma vista mar total, onde o horizonte se funde com a elegância de um apartamento projetado para quem busca exclusividade e valorização. Com apenas seis andares, a torre oferece intimidade e segurança incomparáveis, enquanto o condomínio independente garante autonomia na gestão e manutenção das áreas comuns. Com metragem bem distribuída, o imóvel dispõe de ambientes amplos e iluminados, acabamentos de alta qualidade e janelas panorâmicas que capturam a beleza do litoral em cada amanhecer. A disposição dos cômodos foi pensada para otimizar conforto e funcionalidade, proporcionando um lar que harmoniza tranquilidade e sofisticação. Localizado em posição estratégica, o apartamento está inserido em um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de comércio, escolas renomadas e fácil acesso a vias principais e transporte público. Essa localização privilegiada assegura não apenas qualidade de vida, mas também um alto potencial de valorização, tornando o investimento ainda mais atrativo. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis ao pôr do sol, organizar encontros com amigos no espaço privativo do condomínio ou simplesmente relaxar em sua varanda com a brisa do mar como companhia. Este é o estilo de vida que você merece: conforto, segurança e um panorama que inspira. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une vista privilegiada, exclusividade e forte potencial de retorno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar à beira-mar espera por você. Um dos lançamentos mais aguardados, com apartamentos de 1/4 e 2/4. Projeto focado em exclusividade, localização estratégica e alto potencial de valorização. Valores entre R$ 18.000,00 e R$ 21.000,00 por m², conforme posição e vista. Regime de condomínio com condições de pagamento em até 56 vezes. CYANO: SOFISTICAÇÃO E PRIVACIDADE Apartamentos de 130 m² e 180 m² em torres exclusivas de apenas 6 andares. Proporciona uma experiência de moradia com foco em privacidade e alto padrão. Valores a partir de R$ 16.000,00 por m². Dois condomínios independentes com gestão e manutenção autônomas. DETALHES DO ESTILO DE VIDA Desfrute de ambientes amplos, iluminados e com acabamentos de alta qualidade. As janelas panorâmicas capturam a beleza do litoral em cada amanhecer. A localização estratégica une tranquilidade residencial à conveniência de serviços. Proximidade com comércio, escolas renomadas e fácil acesso às vias principais. SEGURANÇA E INFORMAÇÕES Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Estes dados são fornecidos apenas no momento do agendamento da visita, garantindo a segurança do proprietário e do cliente. Por gentileza, pedimos que não insista na obtenção destes dados por este canal.

Imóvel para venda possui 33 metros quadrados com 2 quartos em Rio Vermelho - Salvador - BA

Código do anúncio: MAI6070 APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA, COM 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 4 VAGAS E 173 METROS. Descubra o requinte e a exclusividade de morar na Graça, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador. Este imóvel nascente oferece uma ventilação maravilhosa e iluminação natural em todos os ambientes. Com 173m² de área privativa, o apartamento dispõe de 4 quartos, sendo 4 suítes no total, e uma varanda incorporada perfeita para momentos de relaxamento. O layout inteligente também conta com um lavabo elegante e dependência completa para maior praticidade. Localizado em um andar baixo, o imóvel garante conforto e acessibilidade para toda a família. Você terá à disposição 4 vagas de garagem, sendo 2 soltas e 2 presas, proporcionando toda a segurança para seus veículos. INFRAESTRUTURA E LAZER O edifício oferece um verdadeiro clube privativo para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Conta com uma belíssima piscina, academia bem equipada para cuidar da saúde e quadra poliesportiva. Para os momentos de confraternização, o salão de festas é o ambiente ideal. As crianças têm diversão garantida no parque infantil, e o amplo espaço verde proporciona um refúgio de tranquilidade em meio à agitação da cidade. COMODIDADES, PONTOS TURÍSTICOS E PRAIAS Supermercados (Hiperideal/Redemix): 400 metros Hospitais (Hospital Português): 900 metros Bancos e Clínicas: 500 metros Restaurantes da Graça: 300 metros Shopping Barra: 1,5 km Palacete das Artes (Ponto Turístico): 500 metros Praia do Porto da Barra (Praia mais próxima): 1,5 km (1500 metros) VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS VALOR DE VENDA: R$ 1.350.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.224,00 (mais taxa extra de R$ 385,00) VALOR DE IPTU: R$ 6.672,00 (anual) COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos. Visitas: devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos. POLÍTICA DE PRIVACIDADE E SEGURANÇA Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio. Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando garantir a absoluta segurança do proprietário e do cliente. Pedimos, com muita gentileza e compreensão, que não insistam na solicitação desses dados de forma prévia. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E PARCERIAS Correção: Operamos no sistema . Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas conosco, sempre com corretores CRECI ativos. Regras de negociação: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com uma margem de negociação de 3% a 5%, sempre sujeita à anális

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA, COM 4 QUARTOS, 3 SUÍTES, 4 VAGAS E 173 METROS.

Código do anúncio: MAI6050 APARTAMENTO 3/4 COM UMA SUÍTE, 124 METROS, SEM VAGA, LOCALIZADO NO CORREDOR DA VITÓRIA. VISTA LATERAL MAR  Descubra o charme de viver com vista mar lateral neste elegante apartamento de 3 dormitórios, sendo uma suíte, que combina conforto, sofisticação e praticidade em um único endereço. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece dependência completa, ideal para quem busca espaço extra para home office ou hobby, além de um ambiente interno iluminado que realça os acabamentos de alta qualidade. Situado em um condomínio que valoriza a segurança e a convivência, você conta com portaria 24 horas, salão de festas equipado para celebrações e um playground que garante diversão para toda a família. Embora não disponha de vaga de garagem, a localização estratégica permite acesso conveniente a vias principais, transporte público e opções de estacionamento nas proximidades. Desfrute de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador, com vista lateral para o mar. O apartamento é bastante espaçoso, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural diária. Uma oportunidade única para quem busca unir charme, localização e total praticidade na rotina. APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO CORREDOR DA VITÓRIA Desfrute de morar em um dos endereços mais cobiçados de Salvador com vista lateral para o mar. O apartamento é bastante espaçoso, oferecendo excelente ventilação e iluminação natural diária. Uma oportunidade única para quem busca unir charme, localização e total praticidade na rotina. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O imóvel conta com 3 quartos extremamente confortáveis, sendo 1 suíte muito bem planejada. A sala é ampla e desenhada perfeitamente para comportar dois ambientes integrados. Um espaço ideal para receber amigos e proporcionar momentos inesquecíveis para a família. ESTRUTURA E COMODIDADES INTERNAS A cozinha é muito funcional e atende perfeitamente a todas as necessidades modernas. O apartamento possui também área de serviço arejada e uma dependência completa estruturada. Este imóvel não possui vaga de garagem, sendo a escolha certa para quem prioriza a mobilidade urbana. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O edifício oferece portaria com segurança e atendimento de qualidade 24 horas. Conta com um excelente salão de festas preparado para as suas celebrações e eventos. O playground é agradável, proporcionando um espaço seguro e tranquilo de convivência. DISTÂNCIAS PARA PONTOS TURÍSTICOS E PRAIAS Praia do Porto da Barra: 1.500 metros Teatro Castro Alves (Ponto Turístico): 500 metros Museu de Arte da Bahia: 400 metros DISTÂNCIAS PARA SERVIÇOS ESSENCIAIS Supermercados e Delicatessens: 300 metros Restaurantes e Bares: 100 metros Hospitais e Clínicas: 800 metros DISTÂNCIAS PARA FACILIDADES DO DIA A DIA Agências Bancárias: 200 metros Farmácias e Drogarias: 250 metros Pontos de Ônibus: 50 metros VALORES E DADOS FINANCEIROS Valor de Venda: R$ 850.000,00 Valor do Condomínio: R$ 1.150,00 Valor do IPTU Mensal: R$ 216,00 POLÍTI

APARTAMENTO 3/4 COM UMA SUÍTE, 124 METROS, SEM VAGA, LOCALIZADO NO CORREDOR DA VITÓRIA. VI

Código do anúncio: MAI6078 APARTAMENTO PARA VENDA NO BEACH CLASS SALVADOR, BAIRRO: ONDINA, PORTEIRA FECHADA.  1/4 com 44 m² Vista mar Pronto para morar 1 vaga de garagem Porteira fechada O condomínio conta com portaria 24 horas, piscina, academia, coworking, espaço gourmet, lavanderia, entre outros. Acesso exclusivo à praia. Valor : R$ 1.030.000,00. Condomínio: R$900,00 IPTU: R$ 240,00 REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS  Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos. VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos. Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir. CORREÇÃO: Operamos no sistema . Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços. ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/ PÁGINA NO RECLAME AQUI https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/ INSTAGRAM OFICIAL https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA https://www.elevenimoveis.com.br/ PORTAIS PARCEIROS  ZAP: https://www.zapimoveis.com.br/imobiliaria/53170  VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/  OLX https://www.olx.com.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-2293779eb383 Acesse o link para deixar sua avaliação no Google: https://bit.ly/avaliealeven Eleven Imóveis® CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J) Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026. Eleven Imóveis® - CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (J), sua escolha confiável para imóveis! Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026. Apartamento de luxo na Barra, Salvador; imóvel à venda no Horto Florestal; cobertura com vista para o mar ; apartamento com 4 suítes no Caminho das Árvores; imóveis nobres no Corredor da Vitória; venda de apartamento na Graça; apartamento de luxo no Rio Vermelho; apartamento com 3 quartos; lançamentos no Itaigara na Costa Azul, Salvador; apartamento com varanda gourmet; imóveis na Armação prontos , Salvador; casa no Stiep em condomínio; apartamento no Jaguaribe de frente para o mar; cobertura na Barra duplex no Horto Florestal; imóveis na Ladeira da Barra; apartamento de alto padrão; venda de apartamento de luxo na Pituba, em Ondina.

CASA TRIPLEX 3 SUITES EM CONDOMÍNIO À VENDA 199M² VENDA OU LOCAÇÃO

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APARTAMENTO DE UM QUARTO COM 31 METROS NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, REGIÃO PLANA, COM UMA VA

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Imóvel para venda possui 347 metros quadrados com 4 quartos em Busca Vida (Abrantes) - Cam

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CONDOMÍNIO MARINA RIVERSIDE | BURAQUINHO | LAURO DE FREITAS! VILLAGE 2/4, COM INFRA E DUA

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Imóvel para venda tem 333 metros quadrados com 12 quartos em Chapada do Rio Vermelho - Sal

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APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO, 3/4, GABINETE INFRA E DUAS VAGAS | ITAIGARA | SALVADOR.

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Imóvel para venda possui 33 metros quadrados com 2 quartos em Rio Vermelho - Salvador - BA

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