Código do anúncio: BP-16 Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Centro, Avenida Rio Branco 156 - Edifício Avenida Central Sala comercial com 35m², possui ar condicionado central, uma copa organizada com armário e frigobar. além de um banheiro com chuveiro e box blindex, detalhe raro em prédios corporativos dessa época, o que facilita muito a rotina de quem passa o dia inteiro no escritório. O prédio tem portaria com acesso 24h e a segurança é garantida com a identificação dos visitantes, o que traz a tranquilidade necessária para operar sem sobressaltos. A sala está localizada ao lado do Metrô estação Carioca, garantindo o fluxo constante e a acessibilidade, que sustentam a valorização de qualquer patrimônio comercial na região. Ponto de fácil acesso ao Aeroporto, Aterro do Flamengo, com VLT e Ônibus na Porta. Se você conhece o centro da cidade, sabe que o tempo poupado no deslocamento, faz a diferença. Caso queira entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, entre em contato para mais informações e visitas! www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDAR$ 150.000,00 CONDR$ 1.388,00 (incluso luz e água) IPTU (cotas 2026)R$ 260,50

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Conjunto Comercial / Sala à venda, 35m² - Centro, Avenida Rio Branco 156 - Edifício Avenid

Código do anúncio: AG2526B Apartamento para VENDA - BOTAFOGO, RJ - O imóvel possui 110m², uma sala ampla, 3 quartos com armários sendo um suíte, que se integra harmoniosamente com outro ambiente que atualmente é um quarto infantil, mas pode ser transformado em um closet ou um home office. O imóvel possui ar-condicionado split instalado nos ambientes, armários na cozinha, área de serviço completa, além de 2 banheiros com espelhos, armários e Box Blindex. Apartamento fundos, 6º andar. O condomínio possui elevador, portaria 24 horas e vaga de garagem garantida. O imóvel está localizado ao lado do Supermercado Mundial e a poucos passos de escolas, restaurantes, academias, farmácias e estação de metrô. Agende uma visita e não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar! Para visitas, necessário enviar documento de identificação com foto. www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDAR$ 1.380.000,00 CONDR$ 1.248,00 IPTU R$ 345,10

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VENDA Apartamento 110m², 3 quartos, 1 suíte, vaga garagem em Botafogo - Rio de Janeiro - R

Código do anúncio: VR-03-KITNET_GRAJAÚ Morar no Grajaú é poder caminhar até a Praça Edmundo Rêgo ou aproveitar o Parque Estadual do Grajaú e sentir a atmosfera residencial e arborizada que o bairro oferece. Essa kitnet no Edifício Itaquara resolve a vida de quem busca um endereço consolidado na Zona Norte com um custo fixo baixo e uma planta que aproveita cada centímetro. O pé-direito alto permitiu a instalação de uma cama em mezanino, o que libera todo o piso inferior para a convivência, criando uma dinâmica de apartamento muito maior do que os 24m² sugerem. Esse tipo de cama loft, permite otimizar o espaço embaixo dela e pode ser utilizado como área de estudo ou até mesmo uma sala com sofá. O banheiro tem box blindex e bancada da pia com armário, a cozinha está montada com armário funcional e o imóvel possui ar-condicionado que já está no lugar para o verão carioca. Tudo no prédio remete à solidez das construções da década de 50. O condomínio não possui elevador, nem garagem, mas o imóvel tem a vantagem da isenção de IPTU, um detalhe que faz diferença no planejamento financeiro a longo prazo. Nas proximidades você tem academias, supermercados, farmárcias, escolas e creches e bons restaurantes a poucos metros de distância, garantindo uma rotina prática em um dos pontos mais tradicionais da Zona Norte do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações! www.vivianreisimoveis.com.br ____________ VENDAR$ 165.000,00 CONDR$ 588,44 IPTU isento.

Kitnet com 1 quarto à venda, 24m² - Grajaú - Rio de Janeiro - RJ

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